- Einführung
- Warum Mallorca das ideale Ruhestandsziel in der EU ist
- Die realistischen Vor- und Nachteile des Lebens als Rentner auf Mallorca
- Schätzung Ihrer Lebenshaltungskosten auf Mallorca
- Beste Regionen, in denen Rentner langfristig Immobilien kaufen
- Einleben: Einblicke in das ganzjährige Leben für neue Bewohner
- Beginnen Sie noch heute Ihre Umzugsreise mit Heritage Homes Mallorca
Bei Heritage Homes Mallorca haben wir im letzten Jahrzehnt über 500 Rentnern dabei geholfen, ihren Traum von einem Umzug auf die wunderschönen Balearen zu verwirklichen. Als führende englischsprachige Immobilienagentur auf Mallorca begleiten wir unsere Kunden bei allen Aspekten der langfristigen Eingewöhnung in das sonnige Inselleben.
Von der Budgetabwägung über das Leben als ausländischer Rentner im Ausland bis hin zur Suche nach Ihrem perfekten neuen Zuhause vermittelt dieser umfassende Leitfaden Insiderwissen, damit Sie feststellen können, ob Mallorca wirklich das Richtige für Sie ist, bevor Sie den Sprung über die Kontinente wagen.
Mit mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr, florierenden Expat-Gemeinschaften, niedrigeren Lebenshaltungskosten und Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten wird Mallorca für ausländische Rentner, insbesondere Britische Leute, von Tag zu Tag attraktiver.
Allein im Jahr 2021 zogen über 16.000 britische Bürger auf die Balearen, um dort ein beneidenswertes Leben inmitten von Strandbuchten, Mandelplantagen und azurblauen Meeren zu führen.
Die magnetische Anziehungskraft Mallorcas beruht auf Vorteilen wie:
Genießen Sie in den Sommermonaten hohe Temperaturen von 30 °C, während die gemäßigten Winter bei etwa 16 °C liegen – perfekt für Golf, Segeln, Tennis und das Leben im Freien an jedem Tag des Jahres.
Die Gipfel des Serra de Tramuntana-Gebirges und atemberaubenden Küsten bieten grenzenlose Erkundungstouren zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Boot.
Dehnen Sie die Rentenfonds weiter aus, wenn Gesundheitsversorgung, Lebensmittel, Essen und Freizeit deutlich weniger kosten als zu Hause.
Wenn idyllisches Wetter und ermäßigte Lebenshaltungskosten verlockend klingen, erfahren Sie mehr darüber, warum Mallorca für angehende Expats interessant ist.
Ein Umzug ins Ausland wird oft romantisiert. Aber mit Palmen und Faulenzen am Pool gehen auch Kompromisse einher, die sorgfältig überlegt werden müssen.
Ideales Klima für das Leben im Freien
Da es deutlich mehr sonnige und trockene Tage als in Großbritannien gibt, können Sie das Inselleben fast das ganze Jahr über in vollen Zügen genießen.
Niedrigere Lebenshaltungskosten
Packen Sie zusätzliches Polster in Ihre Tasche ein, denn wiederkehrende Ausgaben kosten bis zur Hälfte dessen, was Sie derzeit bezahlen.
Moderne Annehmlichkeiten und Infrastruktur
Trotz der abgelegenen Ort, bieten moderne Dienstleistungen und Annehmlichkeiten erstklassigen Komfort.
Etablierte Netzwerke von Expat-Kollegen
Nutzen Sie die gut vernetzte Gemeinschaft von über 100.000 britischen Rentnern, die Mallorca schon zu ihrem Zuhause gemacht haben.
Atemberaubende natürliche Schönheit, die zum Erkunden einlädt
Von Bergen über Weinberge bis hin zu einsamen Buchten laden die vielfältigen Landschaften Mallorcas zu Abenteuern ein.
Kostengünstigere, qualitativ hochwertige Gesundheitsversorgung
Über eine günstige private Krankenversicherung erhalten Sie Zugang zu hervorragenden englischsprachigen Ärzten und Zahnärzten.
Keine Sprachbarrieren in der Touristenzonen
Üben Sie etwas Spanisch/Katalanisch, um sich mit Einheimischen zu unterhalten, Essen zu bestellen und die täglichen Interaktionen außerhalb von Palma zu meistern.
Spärliche öffentliche Verkehrsmittel auf der ganzen Insel
Außerhalb der Hauptstadt sind Sie eher auf Autos oder Fahrräder als auf Busse oder Bahnen angewiesen.
Einschränkungen der Barrierefreiheit
Das hügelige Gelände erschwert die Mobilität für diejenigen, die Rollstühle, Gehhilfen oder ähnliche Hilfen benötigen.
Ruhigere gesellschaftliche Szene in den Monaten außerhalb der Saison
Viele Geschäfte reduzieren den Betrieb zwischen November und März.
Probleme beim Versand/Import
Der Transport von Besitztümern ins Ausland erweist sich als so kostspielig und komplex, dass die meisten Neuankömmlinge einfach neue kaufen.
Wägen Sie beide Szenarien sorgfältig ab – vielleicht werden Sie feststellen, dass die Vorteile Mallorcas alle Kompromisse überwiegen, die für das Inselleben erforderlich sind.
Um ein Umzugsbudget zu erstellen, müssen Sie die typischen Kosten für Unterkunft, Gesundheitsversorgung, Autos, Lebensmittel und Freizeit kennen. Die monatlichen Ausgaben liegen auf Mallorca im Allgemeinen zwischen 2.000 und 2.500 Euro pro Rentnerpaar.
Langzeitmieten – Komfortable Wohnungen oder kleine Häuser mit Annehmlichkeiten kosten 800–1.500 € pro Monat
Buying - Properties range vastly depending on size, location and age from €250,000 for apartments up to €2 million+ for luxury villas.
Etwa 400 €/Monat
Mallorca produziert eine unglaubliche lokale landwirtschaftliche Fülle. So sparen Sie neben Meeresfrüchten, Wein und Olivenöl auch Obst und Gemüse der Saison.
Etwa 300 €/Monat
Restaurants verwöhnen Ihren Gaumen mit erschwinglichen Mittagsangeboten für 10€ und Gourmet-Lokale für besondere Abendessen am Strand.
150 € pro Person/Monat
Verschaffen Sie sich Sicherheit mit vollem Versicherungsschutz für nur die Hälfte der Kosten einer NHS-Pflege.
Das Verständnis geschätzter Budgets ermöglicht eine intelligente Planung, damit Sie langfristig komfortabel leben können.
Mallorca bietet auf fast 2.000 Quadratmeilen eine immense Vielfalt. Zu den begehrtesten Wohnregionen für Rentner-Eigentumskäufer gehören:
Das prestigeträchtigste Reiseziel der Insel glänzt mit postkartenwürdigen Stränden, luxuriösen Yachthäfen und Villen im Wert von mehreren Millionen Euro, die den Reichen und Berühmten der Welt gehören. Wohnungen am Meer liegen im Durchschnitt bei über 500.000€.
Diese malerischen Städte im Norden verführen ihre Bewohner mit historischer Architektur, entspannter Atmosphäre und der atemberaubenden Bucht von Alcúdia, die vom Tramuntana-Gebirge gesäumt wird. Häuser mit malerischem Blick auf die Bucht kosten rund 600.000€.
Im Landesinneren Mallorcas mangelt es an Glamour, aber es wimmelt von authentischem Inselleben zu erschwinglichen Preisen. Manacor und Dörfer wie Villafranca de Bonany bieten geräumige Apartments ab 120.000 Euro.
Über ganz Mallorca verstreut bieten weitläufige Fincas (ländliche Anwesen) inmitten ruhiger Landschaften eine ruhige Kulisse und beginnen bei etwa 400.000 €.
Das Team von Heritage Homes Mallorca ist stets auf dem Laufenden über die neuesten Angebote in allen Regionen, sodass wir Ihnen je nach Geografie, Budget und Lebensstil die perfekte Immobilie zuordnen können.
Während Mallorca weitaus milder bleibt als Nordeuropa, bringt die Nebensaison von November bis März mehr Niederschläge (durchschnittlich 100 mm) und kühlere Temperaturen von nur 15 °C während der Nachmittags Spitzen. In Betracht ziehen:
Suchen Zentralheizung
Nur wenige lokale Wohnungen verfügen über Isolierung oder Zentralheizung. Suchen Sie Villen mit Kaminen, Fußbodenheizung und Heizkörpern.
Packen Sie die richtige Kleidung ein
Bringen Sie wasserdichte Kleidung, Regenstiefel, Handschuhe und Regenschirme mit oder kaufen Sie diese für wochenlange Regenfälle.
Genießen Sie kulturelle Feste und Feiertage
Die Nebensaison bietet saisonale Ferienerlebnisse in der ersten Reihe ohne Menschenmassen.
Rückkehr nach Hause für Perioden
Einige Rentner kehren für ein paar Monate nach Großbritannien zurück, um ihre Lieben zu besuchen und der Kälte kurz zu entfliehen.
Hoffentlich hat dieser Leitfaden Ihre drängendsten Fragen beantwortet, wie Sie Teil der blühenden Gemeinschaft britischer Expats im Ruhestand auf Mallorca werden können.
Sind Sie bereit, mit den bloßen Träumen aufzuhören und Ihre Ambitionen für eine spanische Insel tatsächlich zu verwirklichen?
Die mehrsprachigen Umzugsspezialisten von Heritage Homes Mallorca haben in den letzten Jahren mehreren Rentnern dabei geholfen, ihre perfekte Immobilie auf ganz Mallorca zu finden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mit der Ausarbeitung Ihres maßgeschneiderten Umzugsplans zu beginnen.
Unser leidenschaftliches Team ist stets über die neuesten Angebote in allen mallorquinischen Regionen auf dem Laufenden, sodass wir Ihnen basierend auf Geografie, Budget, Größe und Ausstattung nahtlos Ihren idealen Wohnsitz zuordnen können.
Wir begleiten unsere Kunden durch jeden komplizierten Schritt – von der Erlangung einer Wohnsitz Genehmigung über die Einstellung von Umzugsunternehmen im Ausland bis hin zur Übertragung lebenswichtiger Versorgungsleistungen und Papierkram auf Ihren Namen vor Ort. Verlassen Sie sich auf unser umfassendes Insider-Know-how, damit Sie sich mit Zuversicht und Leichtigkeit in das sonnige Inselleben einleben können.
Entdecken Sie, warum Kunden Heritage Homes Mallorca durchweg mit 5 Sternen bewerten, für unsere beispiellose Beratung durch Mallorcas vielseitige Immobilienmärkte und den Übergangsprozess bei jedem Schritt.
Anruf/Whatsapp: +34 971 185 866
Email: info@heritagehomesmallorca.com
Wie erhalte ich eine Ruhestands Visa für Spanien/Mallorca?
Als EU-Bürger benötigen Sie keine spezielle Ruhestands Visa. Sie müssen einen spanischen Wohnsitz beantragen, indem Sie Ihre Adresse auf Mallorca registrieren und eine NIE-Nummer sowie Zugang zur Gesundheitsversorgung erhalten.
Rentner in Spanien/Mallorca erhalten einen steuerlichen Vorteil Status. Ihre ausländischen Renteneinkünfte unter 12.000 € sind steuerfrei. Darüber hinaus zahlen Sie eine Einkommensteuer mit einem festen Satz zwischen 24 und 30 % und nicht mit einer Staffelung.
Ja, Ihre britische staatliche Rente und Ihre privaten Renten werden auch während Ihres Wohnsitzes auf Mallorca/Spanien weiterhin auf das von Ihnen gewählte Bankkonto überwiesen. Meldungen sind erforderlich.
Ja, sobald Sie als Einwohner registriert sind, haben Sie Zugang zum spanischen nationalen Gesundheitssystem für kostengünstige Leistungen. Viele Expats investieren auch in eine erschwingliche private Krankenversicherung.
Mallorcas florierende Expat-Rentner-Community sorgt für eine reibungslose soziale Integration. Das Erlernen grundlegender Spanischkenntnisse kann das tägliche Leben weiter verbessern. Eine Offenheit gegenüber einem langsameren Tempo hilft bei der kulturellen Anpassung.
Die Winter auf Mallorca sind zwar kühler als der Sommer mit mehr Niederschlägen, bleiben aber mit Januar-Höchsttemperaturen von 16 °C weitaus milder als im Vereinigten Königreich. Für den Abend werden Schichten empfohlen. Manche Rentner verreisen regelmäßig, um den schlimmsten Monaten zu entfliehen.
Die Grundsteuer ist niedriger als in vielen anderen Ländern. Erwarten Sie jährlich 0,3 % bis 0,6 % des Werts Ihres Hauses. Beim Kauf fällt eine Umsatzsteuer von 10 % an.
Mallorca bietet eine hervorragende moderne Infrastruktur – Highspeed-Internet und WLAN sind überall verfügbar. Sowohl das private als auch das öffentliche Gesundheitswesen erfüllen strenge westliche Standards.
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